ค่าส่วนกลาง

ทำไม! ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง

ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรต่างๆ  ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม หรือหมู่บ้านจัดสรร  อาจจะเคยสงสัยว่า ทำไมถึงต้องจ่ายค่าส่วนกลางด้วย!  ค่าส่วนกลางที่เราจ่าย เค้าเอาไปทำอะไรกันนะ   เเล้วเราจะได้ประโยชน์อะไรจากการจ่ายค่าส่วนกลางนี้บ้าง ลองมาหาคำตอบกันค่ะ (more…)

ทำไม! ต้องลงทะเบียนผู้พักอาศัย??

เมื่อต่างคนต่างที่มา ได้ย้ายเข้ามาอาศัยในรั้วของบ้านหลังใหญ่ร่วมกัน  ณ ชุมชนลุมพินี การลงทะเบียนผู้พักอาศัย นับว่าสิ่งที่จำเป็น และมีส่วนสำคัญมาก ที่จะทำให้การอยู่อาศัยร่วมกันมีแต่ความสุข นอกเหนือไปจากการมีวัฒนธรรมการอยู่อาศัย “ร่วมใจ ห่วงใย แบ่งปัน” ของสมาชิกครอบครัวลุมพินีเรา (more…)

จำเป็นไหม!! ที่ต้องทำประกันภัยคอนโด ตอนที่ 2

จากตอนที่แล้วจะเห็นได้ว่าเหตุใดการทำประกันภัยในอาคารชุดจึงมีความจำเป็น คำตอบสำคัญคือ ช่วยลดภาระให้กับเจ้าของร่วม และยังเป็นมาตรการเพิ่มความปลอดภัยให้ผู้อยู่อาศัยอีกด้วย (more…)

จำเป็นไหม!! ที่ต้องทำประกันภัยคอนโด ตอนที่ 1

เคยคิดกันไหม ... ที่ต้องทำประกันภัยคอนโดไว้แล้ว หากเกิดไฟไหม้ห้องข้างๆ แต่ความเดือนร้อนลุกลามมาที่ห้องเรา สามารถเคลมประกันภัยได้ไหม ... หากเพื่อนมาเยี่ยมที่คอนโด แล้วมีของหล่นใส่ เคลมประกันภัยได้ไหม ... หากสะดุดล้มในห้องออกกำลังกาย เคลมประกันภัยได้ไหม ... หากขี้บุหรี่หล่นจากระเบียงห้องด้านบน ทำเสื้อผ้าที่ตากอยู่ของเราไหม้ เคลมประกันภัยได้ไหม ฯลฯ  (more…)

เทคนิคการดูแลห้องชุดในฤดูฝน

  ในช่วงฤดูฝนอย่างนี้ นอกจากความเย็นชุ่มฉ่ำจากสายฝนที่พรำลงมาช่วยคลายความร้อนอบอ้าวแล้ว น้ำฝนและความชื้น ยังเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดปัญหากับห้องชุดของเราได้  แอดเลยขอนำเทคนิคการดูแลห้องชุดในฤดูฝนมาแบ่งปันกัน จะได้เตรียมความพร้อม และป้องกันก่อนปัญหาจะเกิดขึ้น มีอะไรบ้างมาดูกันค่ะ (more…)

เก็บเงินยังไง ให้มีกำไรงาม

หลายคนมีเงินเก็บเป็นกอบเป็นกำ แต่ยังคิดไม่ออกว่าจะนำเงินนั้นไปต่อยอดทำอะไรต่อดี วันนี้แอดมินมีไอเดียนำเงินเก็บสร้างกำไรงามมาฝากเพื่อนๆ กันด้วยค่ะ เพื่อนๆ มีไอเดียการสร้างกำไรจากเงินเก็บแบบไหนมาแชร์กันได้นะคะ (more…)
ปล่อยเช่ารายวัน

รู้ยัง!! ปล่อยเช่าห้องชุดรายวันผิดกฎหมาย

ปัจจุบันการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์ประเภทห้องชุดพักอาศัยในคอนโดมิเนียม เนื่องจากผลตอบแทนสูงและมีความเสี่ยงต่ำกว่าการลงทุนชนิดอื่น ทั้งในรูปแบบซื้อเพื่อเก็งกำไร และซื้อเพื่อปล่อยเช่า โดยผู้ลงทุนที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรนั้น มุ่งหวังเพียงผลตอบแทนที่จะกลับคืนมาเร็ว ทำให้ต้องจองซื้อไว้หลายห้องเพื่อจะได้จำนวนเงินมากขึ้น แต่ก็อาจทำให้เกิดความเสี่ยงในการลงทุนเช่นกัน ส่วนผู้ลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า เป็นการลงทุนระยะยาวที่ผลตอบแทนกลับคืนมาเป็นรายได้ที่ต่อเนื่องในอนาคต ทำให้การลงทุนรูปแบบนี้มีผู้สนใจเพิ่มมากขึ้น  (more…)

ควันบุหรี่ พ่นเบาๆ ก็เจ็บ

"แค่ควันบุหรี่ จะอะไรกันหนักหนา" เชื่อว่าหลายคนก็อยากตอบแทนว่า "ก็ไม่หนักหนาใครหรอก แต่มันใช่เรื่องของคนที่เขาไม่สูบบุหรี่ไหม ที่ต้องมาทนทุกข์กับกลิ่นไม่พึงประสงค์ ในขณะที่เขาดูแลสุขภาพตัวเองเป็นอย่างดีมาโดยตลอด" (more…)

App “LPN Share” – ทางเดียวกัน ไปด้วยกันนะ!

ปัญหาเรื่องการจราจรติดขัด และจำนวนรถยนต์บนท้องถนนที่เพิ่มขึ้นทุกวัน ส่งผลให้กรุงเทพมหานคร เป็นเมืองที่รถติดมากที่สุดเมืองหนึ่งของโลก นอกจากนั้นยังมีปัญหาอื่นๆ อีกเช่น ปัญหาการเรียกรถยาก ต้องเดินทางด้วยยานพาหนะหลายต่อ หรือแม้กระทั่งปัญหาด้านความปลอดภัยเมื่อใช้บริการรถรับจ้าง (more…)

ประหยัดไฟ-ประหยัดพลังงาน ด้วย 10 วิธีการง่ายๆ

แต่ละโครงการของ LPN คิดและใส่ใจเรื่องของพลังงาน ตั้งแต่ออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางโปร่งโล่ง เปิดรับแสงสว่าง จึงไม่ต้องเปิดไฟในช่วงเช้า-เย็น และการบริหารจัดการด้านพลังานของบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด เพื่อใช้พลังงานให้เกิดประสิทธิภาพมากที่สุด ทำให้ลดการใช้ไฟฟ้าที่ไม่จำเป็นได้ เช่น สำรวจพื้นที่และกำหนดการเปิด-ปิดไฟส่องสว่างในช่วงที่เหมาะสมที่สุด, การเปิดไฟสลับดวงเว้นดวง แต่ไม่ทำให้ความสว่างของพื้นที่ส่วนกลางมืดเกินไป รวมถึงการบำรุงรักษาอุปกรณ์เครื่องจักรในอาคารให้อยู่สภาพดี ไม่ชำรุดก็ช่วยให้อุปกรณ์ทำงานได้ดีมีประสิทธิภาพและไม่กินไฟ (more…)