3 เหตุผลดีๆ ที่ต้องรีบซื้อลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1
มีเหตุผลร้อยแปดพันเก้าที่อาจทำให้คุณตัดสินใจซื้อหรือไม่ซื้อคอนโดมิเนียมสักห้องสำหรับการอยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน แต่ที่โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 มีแต่เหตุผลดีๆ ที่จะทำให้คุณต้องรีบตัดสินใจซื้อ มีอะไรบ้างลองไปดูกัน
1.ได้สิทธิ์มาตรการลดหย่อนภาษี
เป็นเหตุผลดีๆ ข้อแรกที่ทำให้ต้องรีบเลยล่ะ เนื่องจากรัฐบาลได้มีมาตรการช่วยเหลือผู้ซื้อที่อยู่อาศัย 2 มาตรการด้วยกัน คือ
- มาตรการแรก สำหรับคนที่ซื้อบ้านหลังแรกในราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถนำเงินจากการซื้อมาคำนวณหักลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ 200,000 บาท มีผลตั้งแต่วันที่ 30 เมษายน-31 ธันวาคม 2562 มาตรการดังกล่าวจะทำให้ได้เงินภาษีคืนมาตั้งแต่ 10,000-70,000 บาท ตามอัตราการเสียภาษีของแต่ละคน
- มาตรการที่สอง ถ้าซื้อบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท จะได้ลดค่าธรรมเนียมโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% เท่ากับว่า ถ้าบ้านราคา 1 ล้านบาท จะช่วยแบ่งเบาภาระไปได้ 20,000-30,000 บาท มาตรการนี้จะใช้ไปจนถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2563
ดังนั้น ถ้าคุณซื้อคอนโด ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 เป็นบ้านหลังแรกภายในสิ้นปีนี้ คุณจะได้ใช้สิทธิ์ลดภาษีทั้ง 2 มาตรการ เพราะโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 มีคอนโดดีๆ ราคาไม่ถึง 1 ล้านบาทให้เลือกซื้อ ซึ่งช่วยแบ่งเบาภาระไปได้ 30,000-40,000 บาท โดยประมาณ
แต่ต้องบอกกันไว้ก่อนว่า คุณต้องเป็นผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรก ไม่เคยมีบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองมาก่อน ถ้าเคยกู้ซื้อบ้านไปแล้วแม้จะไม่มีชื่อเป็นเจ้าบ้านหรืออยู่ในทะเบียนบ้าน ก็ไม่ได้นะ เพราะเขาตรวจดูที่กรรมสิทธิ์การถือครอง อีกอย่างมาตรการนี้มีช่วงเวลาที่แน่นอนคือต้องซื้อและโอนภายในเวลาที่กำหนดถึงจะได้สิทธิ์ตามมาตรการ ดังนั้นจึงเป็นเหตุผลให้ต้องรีบตัดสินใจ
2.ทำเลที่ตั้งดูดี มีอนาคต
เพราะโครงการตั้งอยู่บนถนนรังสิต-องครักษ์ คลอง 1 อยู่ในบริเวณจุดศูนย์กลางของชุมชน ซึ่งแนวทางการพัฒนาเมืองตามผังภาคมหานครประกอบด้วย กทม.และจังวัดปริมณฑล รังสิต ถูกกำหนดให้เป็น เมืองศูนย์กลางแหล่งงานและที่อยู่อาศัยชานเมืองทางด้านทิศเหนือ เพื่อรองรับการขยายตัวของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งของโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า 2 เส้นทาง คือ
- รถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย บางซื่อ-รังสิต ถึง ม.ธรรมศาสตร์ คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในปี 2564
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายช่วง หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต จะเริ่มเปิดให้บริการสถานีห้าแยกลาดพร้าวภายในเดือนสิงหาคม 2562 และอีก 4 สถานี ได้แก่ สถานีพหลโยธิน 24 สถานีรัชโยธิน สถานีเสนานิคม และสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ภายในเดือนธันวาคม 2562 และเปิดให้บริการตลอดเส้นทางในปี 2563
นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ใกล้กับถนนวิภาวดีรังสิต และจุดขึ้นลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งจะทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นไปอย่างสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น ที่สำคัญยังอยู่ไม่ไกลกับสนามบินดอนเมือง นอกจากจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางโดยเครื่องบินแล้วในอนาคตจะมีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน จะยิ่งทำให้การเดินทางไปในพื้นที่ภาคตะวันออกคล่องตัวยิ่งขึ้น
ด้วยศักยภาพของทำเล และความสะดวกในการเดินทางด้วยระบบโครงข่ายคมนาคมที่สมบูรณ์ ทำให้มูลค่าของโครงการในอนาคตมีแต่จะเพิ่มขึ้นๆ ถ้าไม่รีบตัดสินใจซื้อในตอนนี้ แล้วอาจจะเสียใจที่ไม่ได้คอนโดดีๆ ราคาโดนๆ เอาไว้ในครอบครอง
3.โครงการขนาดใหญ่ ชุมชนน่าอยู่
โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 มีเนื้อที่กว้างใหญ่ถึง 87 ไร่เศษ เป็นชุมชนขนาดใหญ่ที่มีอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น รวมกันจำนวน 50 อาคาร 10,074 ยูนิต ด้วยความที่เป็นโครงการใหญ่ ทางแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเม้นท์ จึงต้องจัดสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการแบบเต็มๆ ไม่ว่าจะเป็นอาคารจอดรถและส่วนบริการสูง 8 ชั้น 6 อาคาร ประมาณ 2,400 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) อาคารนันทนาการ สูง 2 ชั้น 1 อาคาร มี
นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้ มอลล์ Market Place อยู่ติดด้านหน้าทางเข้าคอนโดของชาวลุมพินี รังสิต-คลอง 1 มีศูนย์ประชุมประชาคม มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลัง สนามบาส สนามฟุตซอล ที่จอดรถจักรยานยนต์ รถรับส่งภายในโครงการ และรถรับส่งภายนอกโครงการ ห้องอเนกประสงค์ ร้านค้า ห้องกิจกรรมเด็ก สวนพักผ่อน ห้องสมุด ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง จักรยานในโครงการให้บริการฟรี ฯลฯ
ที่สำคัญที่สุด คือการบริการชุมชนน่าอยู่ ที่ไม่ใช่สร้างแค่คอนโด แต่สร้างความสุขในการอยู่อาศัยในชุมชนด้วยประสบการณ์มากกว่า 26 ปี ในการบริหารชุมชนทั้งขนาดเล็ด หรือขนาดใหญ่ จึงมั่นใจว่า ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 จะเป็น ชุมชนเมืองน่าอยู่สำหรับคุณ
