บ้านแฝด ทางเลือกใหม่ของบ้านใกล้ๆ เมือง

วันนี้ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ขยับขึ้นไปมาก ยิ่งทำเลในเมืองหลายๆ พื้นที่มีราคาเกินกว่าตารางวาละ 1 ล้านบาท บ้านเดี่ยวจึงกลายเป็นเพียง “บ้านในฝัน” ของใครหลายๆ คน โดยมีคอนโดมิเนียมในเมืองมาเป็นทางเลือกของผู้ที่ต้องการหาซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ แต่ก็ไม่ใช่ทางเลือกที่ดีทีสุดสำหรับผู้ที่กำลังเริ่มต้นชีวิตครอบครัว

บ้านแฝดเริ่มกลับเข้ามาเป็นทางเลือกใหม่ของครอบครัวที่ยังคงอยากอยู่อาศัยใกล้เมือง แต่มีพื้นที่สำหรับความเป็นครอบครัว หลายๆ คนอาจจะสงสัย แล้วบ้านแฝดมันต่างอะไรกับบ้านเดี่ยวล่ะ ทำไมถึงกลายเป็นทางเลือกใหม่ของการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัว มาหาคำตอบกันครับ

“บ้านแฝด”

ตามกฎหมายกำหนดให้สร้างได้บนที่ดินที่ขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว หรือขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา ขณะที่บ้านเดี่ยวต้องไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา  ในส่วนความกว้าง หรือหน้ากว้างของแปลงที่ดินต้องไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร ความสูงก็ถูกกำหนดไว้เช่นกันคือสูงไม่เกิน 3 ชั้น รวมถึงต้องเว้นระยะด้านหน้าไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและด้านหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ในกรณีที่บ้านแฝดไม่ติดถนนสาธารณะ ให้เพิ่มระยะด้านหน้าเป็น 6 เมตร บ้านแฝดต้องมีลักษณะผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านที่จะต้องติดกันและในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินแปลงอื่นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ด้วยเงื่อนไขของกฎหมายทำให้บ้านแฝดมีขนาดและการจัดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว

บ้านแฝดมีข้อดีหลายข้อที่ทำให้เราเปลี่ยนใจจากบ้านเดี่ยวได้ไม่ยาก

• บ้านแฝดมีราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว เพราะใช้พื้นที่ในการสร้างน้อยกว่า แต่การจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านแทบไม่ต่างกันเลย
• ใช้เงินดาวน์น้อยกว่าคอนโดมิเนียมในเมือง และบ้านเดี่ยว เพราะมีราคาที่ต่ำกว่า
• มีทางเลือกสำหรับทำเลที่ใกล้เมืองมากกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว

แม้จะมีพื้นที่ด้านข้างบ้านติดกับเพื่อนบ้าน แต่ปัจจุบันการออกแบบก่อสร้างที่พัฒนาไปตามความก้าวหน้าของเทคโนโลยีการก่อสร้าง ทำให้บ้านแฝดหลายๆ โครงการมองแล้วไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว เพียงแค่ขนาดย่อส่วนลงเท่านั้น และยังคงได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าทาวน์เฮาส์

ข้อด้อยของบ้านแฝด

• ที่ดินมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยวแต่ใหญ่กว่าทาวฯเฮ้าส์
• ราคาสูงกว่าทาวน์เฮ้าส์พอสมควร
• ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าบ้านเดี่ยว เพราะมีผนังด้านหนึ่งติดกับคนอื่น
• ทำเลที่ตั้งจะไกลเมืองมากกว่าคอนโดมิเนียม หรือทาวน์เฮ้าส์ในระดับราคาใกล้เคียงกัน

ความคุ้มค่าคุ้มราคาเมื่อซื้อบ้านแฝด

เมื่อเปรียบเทียบพื้นที่ใช้สอยกับราคาขาย บ้านแฝดเป็นตลาดทางเลือกให้แก่ผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัวแบบพอประมาณ ไม่แออัด คับแคบจนเกินไป

“ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า” เฟส 2 

บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 35 ตร.ว. ครบทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัย ภายใต้แนวคิด “บ้านน่าอยู่” ในแนวทาง “บ้านดี สิ่งแวดล้อมดี ดูแลดี ผู้คนดี”  รื่นรมย์และสดชื่นด้วยต้นไม้นานาพันธุ์รายล้อมเขียวขจีรอบโครงการ ผ่อนคลายสบายอารมณ์ด้วยสระว่ายน้ำและคลับเฮาส์พร้อมฟิตเนส อุ่นใจกับระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงจากกล้อง CCTV ราคาเริ่ม 4.99 ลบ.

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ โทร 026896888  ทุกวัน 08.30-19.00 น.